Sanierung Wohngebäude
Auf einem Grundstück von ca. 600 m² entstand in der Flensburger Altstadt eine Anlage mit 11 Loftwohnungen.
Das Gebäude fügt sich in moderner Form in die umgebende Bestandsbebauung ein. Die Tiefe des Gebäudes wird durch die Hanglage des Grundstückes bestimmt, ebenso ergibt sich dadurch die Nutzung des Erdgeschosses als Tiefgarage und als Technik- und Wirtschaftsgeschoss. Die Wohnnutzung erstreckt sich über die Obergeschosse.
Durch die Versorgung mit der von den Flensburger Stadtwerken erzeugten Fernwärme durch eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (EBS aus Holzhackschnitzel + Ersatz) wird ein Primärenergiefaktor von 0,7 erzielt. Somit wird ohne zusätzliche energetsiche Maßnahmen die EnEV 2009 eingehalten.
Für das Gebäude wurden überwiegend Baustoffe verwendet, die eine besonders hohe Langlebigkeit aufweisen. Der Einsatz von Verblendmauerwerk reduziert die Instandhaltungskosten der Fassade in erheblichem Umfang.
