Neubau Wohnbebauung Viktoriahöfe
Zwischen Angelburger Straße, Heinrichstraße, Viktoriastraße und dem stillgelegten Bahndamm befindet sich ein ca. 4500m² großes Grundstück mit viel Potential, das derzeit nur rudimentär und der Lage nicht ansprechend genug genutzt wird. Das für Flensburg typische Thema von Wechsel giebel- und traufständiger Gebäude wird auf dem Planungsgebiet transformiert und ein Spiel aus geneigten und flachen Dächern und Baukörpern in unterschiedlicher Länge, Höhe, Tiefe und Anordnung generiert.
Durch die neuen Baukörper wird eine differenzierte Freiraumstruktur geschaffen, die Außenräume mit unterschiedlicher Qualität entstehen lässt. Die Höfe sind hierarchisch und nutzungsspezifisch aufgebaut. Die Fassaden sind aus Verblendmauerwerk, die teilweise mit einem Ziermauerwerk aufgelockert werden. Die helle Farbgebung gibt den Baukörpern eine gewünschte Leichtigkeit und Freundlichkeit ohne Licht zu schlucken. Durch die Neubebauung werden Wohneinheiten für insbesondere ältere und jüngere Menschen geschaffen, die sich zentrumsnahes Wohnen wünschen.
Verschiedenste Größenordnungen sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß bieten komfortablen Wohnraum und gleichzeitige Anbindung an den öffentlichen Raum. Es werden 65 Wohneinheiten mit insgesamt über 3.730 m² Wohnfläche neu generiert.
