Neubau Studentenwohnheim Vividomo
Auf dem ehemaligen Gelände der Schokoladenfabrik, nördlich des Hauptbahnhofes liegt das Planungsgebiet. Die zentrale Lage und fußläufigen Verbindungsmöglichkeiten zur Innenstadt, zum Campus und Hauptbahnhof zeichnen das Grundstück Munketoft 7 aus.
Der Rahmenplan des Bahnhofsumfeldes sah in diesem Bereich eine Ergänzung der fehlenden Blockrandstruktur vor. Das Grundstück Munketoft 7 gliedert sich in dieses System ein, bildet jedoch gleichzeitig den Auftakt in das genannte Rahmenplangebiet. Es liegt dabei an der Schnittstelle zwischen Wohn- und Gewerbenutzung.
Im Osten grenzt der Baukörper an den vier-geschossigen Bestandsbau an und setzt an dieser Stelle eine neue, bisher fehlende städtebauliche Kante. Durch die derzeit herrschende Straßenenge rückt der Neubau dabei etwas von der vorderen Grundstücksgrenze ab, um dem Straßenraum mehr und dem gegenüberliegenden Gründerzeitgebäude genügend Raum zu lassen. Auch die Geschossigkeit reagiert in diesem Bereich besonders sensibel auf die vorhandene Bestandsbebauung. Das oberste Geschoss ist soweit zurückgeschnitten, das sich die prägende Traufkante des Neubaus der Traufhöhe des Bestandsgebäudes annähert.
Diese Komposition verschiedener Volumen und Höhen trägt zur Segmentierung der Fassade bei. Ein Abknicken der Fassade gliedert den Baukörper zusätzlich vertikal und bricht so die Länge des Gebäudes. Durch diese Strukturierung wird die gründerzeitliche Körnung der Umgebung und die vorherrschende Parzellengröße der Wohngebäude aufgenommen und in eine neue Sprache übersetzt.
