Neubau Seniorenwohnen
Die Seniorenwohnanlage „Mürwiker Garten“ ist als klar strukturiertes Wohnensemble mit 74 Wohneinheiten konzipiert und verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit einem qualitätsvollen Angebot gemeinschaftlicher Nutzungen. Auf dem rund 6.700 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke Schottweg / Wasserlooser Weg entstand unter dem Leitgedanken „Wohnen mit Service“ ein Wohnort für aktive Senioren, der Privatheit, Unabhängigkeit und soziale Teilhabe in eine ausgewogene räumliche Ordnung überführt.
Die rotbraune Klinkerfassade, die differenzierte Höhenstaffelung und die ruhige Fassadenordnung verleihen dem Gebäude eine zeitlose, wertige Präsenz im Stadtraum. Balkone, Loggien und Terrassen schaffen einen selbstverständlichen Bezug zum Außenraum, während großzügige Grün- und Gemeinschaftsflächen das Konzept „Wohnen mit Service im Grünen“ räumlich konsequent unterstützen.
Die Wohnungen mit Größen von ca. 50 bis 75 m² verfügen jeweils über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse und bieten damit einen selbstverständlichen Bezug zum Außenraum. Mehr als die Hälfte der Wohneinheiten ist öffentlich gefördert und erweitert das Angebot um einen wichtigen sozialen Baustein. Das auf die Zielgruppe 50plus abgestimmte Servicekonzept ergänzt das eigenständige Wohnen um gemeinschaftliche Optionen, die flexibel nutzbar sind und die Wohn- und Lebensqualität nachhaltig stärken.
Besondere Bedeutung kommt den großzügig gestalteten Freiflächen im rückwärtigen Grundstücksbereich zu. Neben den erforderlichen Stellplätzen entstanden hier gemeinschaftlich nutzbare Grünräume mit Ruhebereichen, Aktivitätsflächen und gärtnerisch geprägten Zonen. Vorgesehen waren unter anderem Mieterbeete und naturnahe Freiflächen, die die natürlichen Funktionen des Bodens weitgehend erhalten und den grünen Charakter des Gartenbereichs prägen. In Zusammenarbeit mit Fachplanern und den künftigen Bewohnern entstand so ein differenziertes Freiraumkonzept mit hoher Aufenthaltsqualität.
Im Erdgeschoss des dreiteiligen Gebäudekomplexes ergänzen gewerbliche Nutzungen das Wohnangebot. Flächen für Dienstleister aus den Bereichen Café, Bäckerei und Gesundheitswesen stärken die Nahversorgung und fördern die Einbindung der Anlage in das nachbarschaftliche Umfeld. Insgesamt entsteht mit dem „Mürwiker Garten“ eine architektonisch klar gefasste Seniorenwohnanlage, die Wohnen, Service und Freiraumqualität zu einem stimmigen, zeitgemäßen Gesamtbild verbindet.
